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宁波和樾湾产权份额怎么算？房价怎么算？
产权份额划定
《办法》明确，购房家庭产权份额是购房家庭实际出资额占共有产权住房市场销售房款的比例。该份额原则上不低于60%，不高于80%，同批次销售同一项目的产权份额相同。
假定“和樾湾”的产权份额为70%。也就是说，符合条件的购房家庭可先购买共有产权住房70%的产权份额，极大地降低了购房门槛。
按照一套89平方米，假设单价为1.8万元的共有产权房计算，那么该套房的总价为160.2万元，购买70%的产权份额，即价格为112.14万元。如果首付30%，购房家庭只需要首付33.642万元即可。
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